През 2024 г. въпросът дали е по-добре да инвестирате в злато или в имоти е по-актуален от всякога. Неотдавнашните икономически и геополитически сътресения, като здравната криза и напрежението в Украйна, съживиха привлекателността на активите за убежище. Независимо дали искате да запазите капитала си или да диверсифицирате портфолиото си, изборът между злато и недвижими имоти зависи от много фактори. Ето плюсовете и минусите на всяка опция, за да ви помогнем да направите най-добрия избор.
Ползите от инвестирането в злато
1 – Изгодното данъчно облагане на златото
Едно от основните предимства на златото е неговото данъчно облагане. За разлика от недвижимите имоти, златото не подлежи на данък върху собствеността. Наистина притежаването на злато не генерира без данъчна такса докато не бъде продаден, което го прави привлекателна опция за тези, които искат да минимизират разходите си за държане.
2 – Икономическата достъпност на златото
Инвестирането в злато също е по-достъпни отколкото недвижими имоти. Жълтият метал може да бъде закупен в малки количества, по унция или грам, само за няколкостотин евро. Тази възможност позволява на по-голям брой инвеститори да диверсифицират своето портфолио и да се възползват от защитата на a безопасна инвестиция без да мобилизира голяма сума. Следете цената на златото на живо тук.
3 – Ликвидността и транспортируемостта на златото
Ликвидността е определящ критерий при оценката на една инвестиция и златото е отличен в тази област. Той е лесно и бързо конвертируеми в пари благодарение на постоянното търсене на световните пазари. Това търсене се увеличава дори по време на криза, както се вижда от скорошните увеличения на златни резерви централни банки. Освен това златото е присъщо мобилен актив: то може да се транспортира лесно, което позволява на инвеститорите да преместват активите си в зависимост от пазарните условия или политическата ситуация.
Предимствата на инвестицията в недвижими имоти
1 – Потенциална възвращаемост и стабилност на недвижимите имоти
Недвижимите имоти са известни със способността си да генерира редовен доход благодарение на получените наеми, което го прави стабилен източник на пасивен доход. В допълнение, стойността на недвижимите имоти има тенденция да се повишава в дългосрочен план, предлагайки потенциал за капиталова печалба за препродажба. Тази стабилност и потенциална възвръщаемост го правят привлекателен избор за инвеститори, търсещи сигурност и растеж на своето богатство.
2 – Диверсификация на портфейла и безопасно убежище
Инвестирането в недвижими имоти ви позволява да диверсифицирате портфолиото си и намаляване на рисковете свързани с нестабилността на финансовия пазар. По време на инфлация недвижимите имоти могат да осигурят ефективна защита, тъй като стойността им се увеличава със стойността на стоките и услугите. Тази способност за защита срещу инфлацията засилва привлекателността на недвижимите имоти като сигурно убежище.
3 – Данъчни предимства и заеми за недвижими имоти
Недвижимите имоти също предлагат атрактивни данъчни предимства. Инвеститорите могат да се възползват от данъчни облекчения върху лихви по кредита, такси за управление и ремонтни работи. В допълнение, заемите за недвижими имоти позволяват да се финансира покупката на имот с ливъридж, което увеличава потенциалните печалби. Тези данъчни предимства и възможността за ползване на кредити правят недвижимите имоти привлекателни за много инвеститори.
Злато или недвижими имоти: кое да избера?
1 – Определете финансовите си цели
Изборът между злато и недвижими имоти зависи преди всичко от финансовите цели и лични нужди на всеки инвеститор. За тези, които търсят краткосрочна защита срещу икономическа несигурност, злато може да бъде по-добър вариант поради своята ликвидност и благоприятно данъчно облагане. От друга страна, за тези, които предпочитат стабилна инвестиция, която генерира дългосрочен доход, недвижим имот може да предложи значителни ползи. Въпреки това, гъвкавост и сигурност Стойността, предлагана от златото, не трябва да се подценява, особено във времена на икономически сътресения.
2 – Оценете икономически и циклични фактори
Икономическите и икономически условия също играят роля в избор между злато и недвижими имоти. Във времена на висока инфлация или геополитическа криза златото има тенденция да поскъпва, осигурявайки защита срещу обезценяване на валутата. Обратно, когато лихвените проценти са ниски и пазарите на недвижими имоти растат, инвестирайте в камък може да бъде особено доходоносно. Неотдавнашните колебания и нестабилността на пазара на недвижими имоти обаче ни насърчават сериозно да разглеждаме златото като основно безопасно убежище.
3 – Анализирайте рисковете
Безопасността и свързаните с нея рискове са решаващи критерии. Недвижимите имоти могат да бъдат засегнати от външни фактори като природни бедствия, влошаване на местоположението или колебания на пазара на недвижими имоти. Златото, от друга страна, е непроменимо и остава сигурно убежище, признато от хилядолетия. Неговата стабилност и способност да запазва капиталовата стойност го правят безопасен избор във времена на несигурност.
въпреки че злато и недвижими имоти са едновременно привлекателни инвестиции, тяхната пригодност зависи от финансовите цели, личните нужди и икономическите условия. Златото предлага предимства по отношение на ликвидността и данъчното облагане, докато недвижимите имоти могат генерира редовен доход и печели стойност в дългосрочен план. Във времена на икономическа несигурност обаче, златото е сигурно убежище особено успокояващо.
Кредити
- MySweetImmo: Трябва ли да инвестирате в злато или недвижими имоти през 2024 г.?
- Gold Avenue: Цени на златото на живо
Виржини Мажо
„Виржини Мазо“ е измислен герой, създаден от екипа на Yourtopia.fr, символизиращ ентусиаст на блогове и социални мрежи, роден през 1992 г. в Бордо. Този герой, замислен като представител на свързано и творческо поколение, е създаден да изследва и пише за различни страсти в дигиталния свят. Въпреки че „Вирджиния“ не е реална личност, статиите, публикувани под това име, отразяват съвместната работа на нашия редакционен екип, който споделя общ интерес към комуникацията, цифровите иновации и социалните тенденции. „Virginie“, като творение на Yourtopia.fr, предлага уникална и ангажираща гледна точка към най-новите разработки в областта на социалните медии и блоговете, илюстрирайки пътуването на измислен блогър от нейното начало до създаването на неговия собствен блог и неговия сътрудничество с Yourtopia.fr.
